房地产:成交量6连跌终止公租房横空出世
《深圳市房地产市场监管办法》：开发商要按投资总额的15％存储项目资本金。
6连跌终止，成交量环比上涨城市占比68％
一手房市场：成交量：环比来看，成交量连续6周下滑行情终于结束。上周68.2％的城市成交量环比上涨；同比来看，连续7周下滑，上周同比下跌城市个数占比达87.5%。四个一线城市表现尚可，仅广州出现下跌。价格：环比来看，上周72.7％的城市环比上涨，止跌回升；同比而言，100％的城市上涨。存货：上周末9大重点城市存货可消化时间为为5.9月，连续8周上升。
二手房市场：环比来看，连续3周下跌行情得以终结。6大城市一半城市实现上涨；同比来看，80%的城市成交量下降，连续6周下降。
行业投资策略与评级
维持“估值接近底部区域、价值投资者可考虑逐步吸纳”的观点。维持地产股整体“持有”的评级。模拟组合：上周组合资产绝对收益率为1%，累计绝对收益率为-3.4%；累计绝对收益相对行业的超额收益为5.6%，相对沪深300的超额收益为6.6%。本周，我们将股票仓位由60.8%提升到70%，增加资金将平均分配给权重较低的滨江集团和格力地产。
一周广发房地产研究5月全国房地产数据点评：销售下降明显、投资依旧惯性增长！
